[마켓에 없는 매물]
2017년 새집
[LA남쪽,3유닛]
$110만,
월렌트$8000 CAP7.0!!!
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2017년 현재
LA 남쪽에 짓고 있는
3유닛 주택을 소개합니다
2017년 새집입니다
2017년 12월말완공예정입니다
바로 연락 주세요
■Description
가격 $1,100,000
5400 SF/LOT 8017 SF LOT
2층 주택
방5*화3 3유닛
■특징
1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(CAP 7.0)
3.모든 utility는 tenant가 pay합니다(waterline3개)
4.근처 BIG SHOPPING ,히스패닉 집중 거주지역,
렌트 수요 많습니다
5.원하시면 ,최소비용으로 management(5%)해 드립니다
■CAP 분석
예상 RENT G S I $8000*12개월 =$96,000
GROSS CAP 96000/1,100,000 = 8.7
NET CAP 7.06%+ 예상
2017년 새집이 이만한 CAP이 나오는 집은 어디에도 없습니다
