[마켓에 없는 매물]
2017년 새집
[LA남쪽,3유닛]
$94만,월렌트$7000
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
Brian Jung
Kakao talk id:brianno1agent
(949) 556-6131
2017년 현재 공사중인
LA 남쪽에 짓고 있는
3유닛 주택을 소개합니다
2017년 새집입니다(3월 완공예정)
바로 연락 주세요
■Description
가격 $940,000
5000 SF/LOT 8537 SF LOT
($192/SF, 1750SF/2UNIT+1400SF/1UNIT)
(2017년 새집가격이 믿으지십니까?)
2층 주택
방5*화3 2유닛
방3*화3 1유닛
■특징
1.2017년 새집으로 No Rent Control입니다
2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다(CAP 7.5)
3.모든 utility는 tenant가 pay합니다(waterline3개)
4.METRO LINK역과 버스정류장이 바로옆에 있어안정되고 출퇴근이 용이합니다
5.히스패닉 밀집지역으로 렌트 수요 많습니다
6.원하시면 ,최소비용으로 management해 드립니다
■CAP 분석
예상 RENT G S I $7000*12개월 =$84,000
GROSS CAP 84000/940,000 = 8.9
NET CAP 7.5% 예상
2017년 새집이 이만한 CAP이 나오는 집은 어디에도 없습니다
