[마켓에 없는 매물]
[LA 코리아타운]
2016년 새집
4유닛 $195만,
월렌트$12700,
GCAP7.8
Uniti Realty
Brian Jung
949-556-6131
askmyhouse@gmail.com
www.brianno1agent.com
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
LA 코리아타운에 지금 짓고 있는
3유닛 주택을 소개합니다
2016년 새집입니다
현재 공사중입니다
10월 완공예정
바로 연락 주세요
■Description
가격 $1,949,,000
4917 SF/LOT 7300SF
방4*화4 1유닛 독립된 1건물 2층
방3*화3 2유닛 독립된 1건물 3층
■특징
1.2016년 새집으로 No Rent Control입니다
2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다 (GCAP7.8)
3.최고의 지역을 자랑합니다
4.향후,투자가치(집값상승) 최고지역입니다
5.모든 Utility는 tenant가 부담합니다(water포함)
■CAP 분석
예상 RENT G S I $12700*12개월 =$152,400
GROSS CAP 152400/1,949,000 = 7.8
