[마켓에 없는 매물]
[LA 코리아타운]
2016년 새집
4유닛 $225만,
월렌트$14800,
GCAP7.9
Uniti Realty
Brian Jung
949-556-6131
askmyhouse@gmail.com
www.brianno1agent.com
쇼잉 원하시면 연락주세요 감사합니다
LA 코리아타운에 지금 짓고 있는
4유닛 주택을 소개합니다
2016년 새집입니다
현재 공사중입니다
10월 완공예정
바로 연락 주세요
■Description
가격 $2,249,000
6288 SF/LOT 8363SF
2층 주택
방4*화3 3유닛
방4*화2 1유닛
■특징
1.2016년 새집으로 No Rent Control입니다
2.최고의 Gross Cap을 자랑합니다 (GCAP7.9)
3.최고의 지역을 자랑합니다
4.향후,투자가치(집값상승) 최고지역입니다
5.모든 Utility는 tenant가 부담합니다(water포함)
■CAP 분석
예상 RENT G S I $14800*12개월 =$177,600
GROSS CAP 177600/2,249,000 = 7.9
