안녕하셔요. BD Investment Company의 김봉두입니다.

아주 좋은 이자율의 대출 프로그램이 나왔습니다.

커머셜 구매는 안되고 주택만 되는 프로그램입니다.

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30년 고정 이자는 아니예요. 처음 5년동안 고정 그이후는 변동이자가 됩니다.

따라서 4~5년후 재융자를 할것이라면 아주 좋은 선택이 될수 있습니다.

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다운페이는 20% 이상이어야 합니다. 좋은 텍스 보고가 필요합니다.

텍스보고 금액이 적으신분들은 안타깝지만 해당이 되지 않아요.

DTI는 43%기준입니다. 만약 43%이상이시면 이자가 0.25% 올라가게 됩니다.

0.25%가 올라도 여전히 대다수의 시중 금리보다 훨씬 이자가 좋다고 생각이 듭니다.

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5년후 모기지 이자가 지금보다 좋을것으로 판단을 하신다면,

5년고정 25년 변동이자인 이 프로그램을 선택하시면 됩니다. 그리고 5년 이내에 재융자를 하시면 되니까요.

3월11일 기준의 이자율은 아래와 같습니다. 10년고정, 15년 고정도 있지만 이자가 시중금리와 비슷해서

굳이 이곳에 적지 않습니다. 시중금리정도라면 장점이 없으니까요.

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=== 이자율 ===

5년고정 : 5.375%

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Prepayment Panalty는 1년입니다.

따라서 1년뒤에 재융자 하시면 Prepayment Panalty는 없습니다.

어차피 1년 이내에 재융자 하시는분은 거의 없을것이니 상관이 없을것 입니다.

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저는 부동산 브로커 입니다. 다만 많은 융자 프로그램을 알고 있는 부동산이지요.

대출만 하시는분을 support 하지는 않아요.

저를 통해 부동산을 구매하시는분께 좋은 이자로 구매할수 있도록 도와드리는 것이예요.

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펜 하나로 마법을 보여드립니다!

김봉두, Brady Bongdu Kim, Realtor, Real Estate Broker

BRE# 01994341

949-701-1910

Bradybongdukim@gmail.com

KAKAO ID : ocbrady

2017년 Redpoint Realty Irvine지사 실적 1위

2018년 : 미국에서 가장 큰 부동산 회사 Keller Williams로 이직

2019년 : Redpoint 부사장

2019년 : Redpoint Realty Irvine 지사 실적 1위

2020년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2021년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2022년 : Redpoint Realty Irvine 지사 실적 1위

2023년 : Redpoint Realty 전체 지사 실적 1위

2024년 : BD Investment Company