** 오프마켓 매물입니다. 저희 처럼 판매 구매를 많이 하는 에이전트들은 각자의 네트워크 또는 친구 에이전트들과 협업을 하는 경우가 많습니다
이 매물또한 마켓에 없는 매물이며 현재 풀러튼에서 제일 핫한 지역 싱글홈 단지입니다.
** 라구나 초등학교에서 좀더 안쪽에 있는 단지이며 , 배스텐처리에서 북쪽 , 유클리드에서 동쪽 , 임페리얼에서 남쪽 하버길에서 서쪽입니다
이정도 인포면 이 지역 보시는 분들은 200만 미만에 집 나오기가 무섭게 나가시는 것을 아실거라 생각됩니다
** 구매 가능 금액은 170만불 입니다. 8/17일 이후로 법적으로 바이어는 이제 에이전트와 계약을 맺으셔야 함으로 ,
이 매물에 대한 정보가 필요하신분은 이집은 저희와 구매 하신다라는 계약서에 싸이닝 하시면 릴리즈 해드릴수 있습니다.
** 현재 풀 인스펙션이 끝난 집으로써 인스펙션 리포트도 공유 가능합니다. Sold in As is 컨디션입니다. 수영장 잇습니다
** 저는 셀러측 에이전트가 아닌 "바이어 에이전트" 입니다
** 즉 에스크로 들어가서도 불합리한 컨디션이나 term는 당연히 바이어 에이전트로써 도와 드려야 합니다
** public disclose가 되지 않기 떄문에 커미션에 관한 내용은 직접 전화로 문의 바랍니다
** 저는 풀러튼 부에나팍 전문으로 오프마켓을 제일 많이 알고있고 저희 여러 친구 에이전트 (한국 - 외국분) 들과 연계를 해서 오프마켓으로도 거래를 많이 하는 편입니다
아는것 많은 에이전트 정보가 빠른 사람과 일을 하시면 확실한 다른 결과를 느끼실수 잇으며 홈 인스펙션, 공사 경험 과 노하우 바탕으로 인하여
바이어 에이전트로 도움을 드리더라고 확실하게 셀러측에게 price cut 또는 네고시에이션을 확실히 이끌어 드립니다
** 바이어 에이전트가 이제는 바이어에게 커미션을 받아야 한다고 하지만 셀러측에게 요구 하고 받을수 잇음녀 바이어에게는 커미션을 받을 이유는 없습니다.
현재 최고가로 매입을 원하는 셀러가 있다면 기꺼이 바이어 에이전트에게 커미션료를 지불 하시면서 많은 광고 , 트래픽을 원하실테고 ,
그렇지않고 커미션을 지불 하지 못하시겟가는 셀러분이 있다면 바이어가 정말 놓치고 싶지 않은 집이라면 바이어 에이전트과 네고를 하고 구매를 하시면 되시며
버젯에서 벗어난다고 하면 다른 집으로 쇼핑을 이어 나가던지 여러가지 방법들이 있을수 있으니 꼭 집은 전문성을 갖춘 , 그냥 문만 열어주는 에이전트와는 일을
하지 마시기를 바랍니다. 우선 전화로 몇명과 인터뷰를 하시고 바이어 에이전트 계약을 하시더라고 하시면 될거같습니다 !
저는 중앙 일보 부동산 전문가로 등록이 되어 있으며부동산에 관한
저의 지식,궁금하신 점에 대하여 답변 드리고 있습니다.
언제든지 궁금하신점은 ,
전화 , 이메일 또는 부동산 코너에서 문의 주시길 바랍니다.
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