** 풀러튼 현재 제일 핫한 라구나 초등학교 바로 근처 , 풀러튼 단층 2,185 Sq 싱글홈이 조만간 마켓에 나올 예정입니다
** 이 매물같은 경우, 풀러튼 새집 콘도 단지 바로 옆에 위치한 예전부터 풀러튼 노른자땅에 큰 사이즈 집들만 있는 곳이며
이곳에서 2,500 sq 미만의 금액대가 괜찮은 집이 잘 나오지 않습니다 대체로 사이즈가 크고 금액들이 2백만이 넘어 가고잇습니다
** 이매물의 경우 오랫동안 마켓에서 찾아 볼수 없던 매물이며 학군이 필요한 젋으신 분들이 많이 몰릴 예정입니다
** 땅 사이즈가 21,000 으로 원하시면 ADU 도 지울수 있는 포텐셜도 있으며, 많은 바이어가 원하는 지역이라 지금 문의 를 주시길 바랍니다
** 저는 풀러튼 부에나팍 전문으로 오프마켓을 제일 많이 알고있고 저희 여러 친구 에이전트 (한국 - 외국분) 들과 연계를 해서 오프마켓으로도 거래를 많이 하는 편입니다
아는것 많은 에이전트 정보가 빠른 사람과 일을 하시면 확실한 다른 결과를 느끼실수 잇으며 홈 인스펙션, 공사 경험 과 노하우 바탕으로 인하여
바이어 에이전트로 도움을 드리더라고 확실하게 셀러측에게 price cut 또는 네고시에이션을 확실히 이끌어 드립니다
** 바이어 에이전트가 이제는 바이어에게 커미션을 받아야 한다고 하지만 셀러측에게 요구 하고 받을수 잇음녀 바이어에게는 커미션을 받을 이유는 없습니다.
현재 최고가로 매입을 원하는 셀러가 있다면 기꺼이 바이어 에이전트에게 커미션료를 지불 하시면서 많은 광고 , 트래픽을 원하실테고 ,
그렇지않고 커미션을 지불 하지 못하시겟가는 셀러분이 있다면 바이어가 정말 놓치고 싶지 않은 집이라면 바이어 에이전트과 네고를 하고 구매를 하시면 되시며
버젯에서 벗어난다고 하면 다른 집으로 쇼핑을 이어 나가던지 여러가지 방법들이 있을수 있으니 꼭 집은 전문성을 갖춘 , 그냥 문만 열어주는 에이전트와는 일을
하지 마시기를 바랍니다. 우선 전화로 몇명과 인터뷰를 하시고 바이어 에이전트 계약을 하시더라고 하시면 될거같습니다 !
저는 중앙 일보 부동산 전문가로 등록이 되어 있으며부동산에 관한
저의 지식,궁금하신 점에 대하여 답변 드리고 있습니다.
언제든지 궁금하신점은 ,
전화 , 이메일 또는 부동산 코너에서 문의 주시길 바랍니다.
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