2/21/25 업데이트! 방금 빌더 매니저에게 받은 소식입니다 !!
아직 금액은 나오지 않앗습니다만 플로어 플랜이 나왓습니다 (현재는 사이즈만)
attached home은 3층짜리 타운홈 스타일
detached home은 싱글 패밀리 스타일 입니다
생각보다 사이즈들이 크게 시작해서 price per sqft당 최소 $650언저리 정도 할듯 보입니다
어쩌면 첫집 구매자들이나 금액이 100만 미만을 보고 계시는 분들에게는 조심스럽지만 해당이 안되실수도 잇습니다.
지금 풀러튼 집 주변 시세가 타운홈이 사이즈 컨디션 연식 HOA 유무에 따라 틀리지만 최소 100만 -+ 되는걸 감안하면
새집이고 조금 금액을 쎄게 잡는 빌더라서 조심스럽게 최소 100만 초반 이상을 예상합니다.
맨 아래 사진 2개, 플로어 플랜 사이즈를 확인 하시길 바랍니다
** 1월 4일/25 년도 기준으로 업데이트 입니다. 빌더측의 지난 세일즈 방식을 보면 바이어들이 많이 몰릴경우 첫번쨰 분양부터
금액을 쎼게 잡을 확률이 거의 확실해보입니다. 세일즈 매니저와 얘기를 해본뒤에 느낀점은 많은 분들이 원하시는 싱글홈은 현찰 바이어분들이
많이 몰릴 확률이 높아 가능성이 낮아보입니다. 현재 근방 풀러튼에 팔리는 집들 시세와 비교해보고 , 학군이 선셋일지 & 라구나 초등학교 일지가 관건일거같지만 사이즈 작은 모델들은 최소 110만 이상 상회할거같습니다.
** 1/4/25 일 업데이트. 싱글홈 스타일 detached home을 9/15/25년도에 오픈 예정, 나머지 타운홈들은 10/15일에 오픈 예정입니다
맨 아래 사진을 보시면 , VIP sale 시작한다라고 하는 링크를 아래와 같이 줍니다. 그럼 대기자 명단에
들어가시려면 제일빠르게 링크 클릭 그리고 등록을 마치셔야 합니다. 서버 다운도 많이 날 예정이기도 하며 미리
준비를 하시고 "바로" 서류를 한번에 전부 집어 넣어야 합니다. 새집 제일 싸게 사실수잇는 방법이며 모르면 본인만
손해이시고 게으르게 준비하시면 가망이 전혀 없습니다. 지금부터 융자 얻으실 경우 저희와 상담하시고 준비를 하시길 바랍니다
현재 약 20명좀 넘게 저희와 대기 중이신 바이어들이 잇습니다 *
** 빌더측 세일즈 매니저와 컨펌 된 내용입니다 단지는 두개지 단지로 나뉠예정이며 이름은 Hazel and Torrey 입니다
9/15 - 10/15 , 2025년경에 모델홈이 오픈될 예정이니 VIP 세일즈 빠르면 2025년 2-4월경에 할 가능성이 매우 큽니다
지금 연락하시어 누구보다 빠르게 리스티에 들어가시길 바랍니다. 현재 대략 15명 바이어분들이 대기자 명단에 들어가잇습니다 **
** 다른 에이전트와 틀리게 새집에 관한 정보를 저는 거의 오픈하는 편인데 , sunrise village.
로즈 크랜스 + 유클리드 길가 새집 단지 입니다. 현재 펜스를 둘러놓앗고 이제 데몰리션 작업 시작하려고 합니다
** 학군은 유명한 라구나 초등학교 서니힐스 고등학교로 가능할듯 하며 자세한 정보는 아래 확인 바랍니다 *** (학국인 틀려질수도 잇습니다)
** detach - attach condo , townhome 그리고 39채만 싱글홈으로 들어오는 대략 164채의 대규모 분양입니다 **
** 임페리얼 스파 자리가 날아가고 (커피코드 - 델타코 몰은 제외) 그 안에 들어오는 새집이며 ,
현재 저희 손님들분은 이미 사전 융자 신청 (pre qualified 작업중에 있으며 ) 분양이 시작과 동시에
waiting list에 걸어두실 분을은 모집 중에 있습니다 **
** 빠른 연락을 주셔야 VIP sales에 등록을 시켜드릴수 있으며 현재로써는 1099로 세금보고 하시는 자영업자나
한국에서 돈이 들어오셔야 하는 분들은 꼭 따로 연락을 주셔야 도움을 드릴수 있습니다 **
** 집을 판매하고 구매 하셔야 하는분들도 누구보다 발빠르게 움직이시고 발품 파셔야 가능할것입니다 **
** 언제나 그렇듯 빌더는 1차 - 마지막 모델홈 분양까지 약 10-20프로씩만 오픈을 할예정이고 빨리 구매하실수록
싼 금액에 구매 가능하시며 , 대략적인 예상가는 1500 sq 기준 90만정도 예상합니다 **
** 프리미엄이 붙는 싱글홈의 경우는 개인 드라이브웨이 , 백야드까지 갖추고 있으므로 이 집들이 인기가 제일
높을것이라 생각됩니다 **
** 풀러튼 이외에 브레아 부에나팍에도 저렴한 집이 들어올 예정이니 정보가 많은 저에게 연락 주시면
자세히 도와 드립니다 **
** 새집도 마찬가지로 네고나 인스펙션등 전문성 있는 에이전트를 본인 편으로 두심이 바람직 합니다 **
* 저는 중앙 일보 부동산 전문가로 등록이 되어 있으며부동산에 관한
저의 지식,궁금하신 점에 대하여 답변 드리고 있습니다.
언제든지 궁금하신점은 ,
전화 , 이메일 또는 부동산 코너에서 문의 주시길 바랍니다.
