첫째로 영업허가(Business License)는 사업체가 위치한 해당 시청에 가서 소정의 수수료를 지급하고 영업허가를 신청한다. 예를 들어 당구장이나 무도장, 사우나 같은 업종은 경찰국의 허가를받아야 하고, 상황에 따라서는 주민공청회를 해야 하는 경우도 있을수 있다 

둘째로 판매 허가서(Seller’ s Permit)는  California Department of Tax and Fee Administration에서 발행하며, 손님으로부터 판매세(Sales Tax)를 받는업소는 이 허가서를 신청하고 받아야 한다. 셀러가 판매세를 내지 않고 사업체를 넘기게 되면 미납된 세금이 바이어의 책임으로 넘어가는 승계의의무(Successor’ s Liability)가 있으므로 셀러의 판매세 세금은 반드시정리가 돼야 한다. 도매 구입을 위해 세일즈 텍스 아이디 넘버가 (wholesale license )필요하게 되며 또는 만약 당신이 도매업자인 경우 도매로 판매를 해야 합니다. 예를들면, 장남감 스토어를 운영한다면 도매업자로부터 세금을 지불할 필요가 없이 도매로 구입을 하여 소매 고객에게 판매시에 세금을 청구할수 있습니다.

셋째로 종업원을 고용하는 경우고용개발국(Employment DevelopmentDepartment)에 어카운트를 개설하고 매분기별로 세금을 내야 하고.  종업원 상해보험 (Workers Compensation Insurance)은 업무상으로 발생한 종업원의 사고에 대한 의료비 및 보수 상실에 대한 보상을 하는 보험이다. 이 보험은 고용주의 과실과 상관없이 업무상 발생한 종업원의 상해에 대하여 보상하도록 하는 관련 법규에 의해 제정된 보험이고.  캘리포니아에서는 종업원이 한 사람이라도 있는 경우에는 종업원 상해보험을 가입하도록 법으로 강제하고 있다. 그리고 지붕공사 사업자(Roofer)의 경우에는 종업원이 없더라도 동 보험에 가입해야만 한다. 부부가 공동으로 소유하고 종업원이 없는 개인기업의 경우의 보험가입은 임의이지만, 종업원이 생길 경우에는 그 종업원에 대한 보험은 가입하여야 한다.

넷째로 한인들이 많이 운영하고있는 식당, 마켓, 햄버거샵, 커피샵,주스 바, 아이스크림 가게 등 식품을 취급하는 업종은 공중위생허가서(Public Health Permit)를 취득해야 한다. 주류를 취급하면 ABC License Beer & wine ( 20 On 은 식당 or Off는  마겟 ) , Hard Liquor ( 21 On 은 식당, 바 or  Off는  Liquor Store ). 담배를 취급하면 ( Cigarette and tobacco products retailers, wholesalers, distributors, manufacturers, and importers )  License를 신청해야하고. Check Cashing을 하면 Check Casing Permit를 신청하고, 이외 각업종에 따라서 다른 License가 필요하다. 그리고 CUP ( Conditional Unit Permit ) 있는지,  있으면 내용을  파악해야한다. 

다섯째로 새로 비즈니스를 시작하면 해당카운티에서 상호등록(Fictitious Business Name Filing)을해야 한다. 그리고 상호명을 등록한후 30일 이내에 지역신문에 상호등록 공고(FBN Publication)를 내야한다. 상호등록/공고 과정은 지역신문사에서 수수료를 받고 대행해 준다.

여섯째, 가능한 가장 적합한 비지니스 보험 (insurance)을 가입하기 바랍니다.

일곱번째, 마지막으로 당신의 DBA 또는 법인 증명서 (Corporate Certificate)를 은행 체킹 구좌 또는 머천트 구좌를 열기 위해 가져가야 한다. 
이 은행구좌들은 비지니스명으로 받은 체크 (수표)등을 현금화하는데 필요하며 머천트 구좌는 신용카드 결제 시스템을 운영할려면 필요하게 됩니다. 

1031 EXCHANGE  ( TAX DEFERED: 부동산 양도 소득세 연기 혜택 (회게사와 상의 )).

Real property and personal property can both qualify as exchange properties under Section 1031 but real property can never be like-kind to personal property. In personal property exchanges, the rules pertaining to what qualifies as like-kind are more restrictive than the rules pertaining to real property.  As an example,  cars are not like-kind to trucks. 

Finally, certain types of property are specifically excluded from Section 1031 treatment. Section 1031 does not apply to exchanges of:

• Inventory or stock in trade
• Stocks, bonds, or notes
• Other securities or debt
• Partnership interests
• Certificates of trust

상속·증여세 면제한도 1,120만달러로 올라, ‘1031’이용 차익의 30% 넘는 양도세 연기 후

자녀에게 상속하면 거액의 세금 면제 가능 ( 회게사와 상의.)

투자용 부동산을 매매한 후 특정 기간 내에 또 다른 투자용 부동산을 구입할 경우 양도소득세를 면제해주는 연방 세법이다. 단독주택과 아파트, 콘도와 타운하우스 등 주거용 렌탈 프라퍼티와 상가 건물, 토지까지 다양한 투자용 부동산 교환이 가능하다. 단 매각(클로징 기준) 후 45일(calendar date) 내에 교환할 매물 후보(3개까지)를 찾아야하고 매입 클로징은 180일 이내에 완료해야 한다. 180일 기간은 연장되지 않아 주의해야 한다. 

E2 VISA ( 소액투자 비자 : 자녀의 공립고등교육까지 무상교육과 거주지 지역의 주립대학시 학비의 1/3 가격, EB5 투자이민을 통하여 미국영주권 신청가능 (변호사와 상의 )).