Former Century21, 지금은 RealtyCalifornia 브로커로서 자신있게 말씀올립니다.
예전에비해 오히려 Fully Upgraded DSLR 카메라 서비스와 Facebook, Instagram, Google+, Twitter등 소셜미디어
광고가 더 추가되었습니다.
기존 질로우, 레드핀, 리얼터닷컴같은 포털사이트는 물론이고, 가장 강력한 광고기반인 Agent MLS는
기본 장착입니다.
효율적이고 빠른 노출로인해 마켓기간을 줄이고, 셀러의 계획에 차질없이 준비하겠습니다.
1. 준비해간 CMA로 리스팅을 받으면 사진 전문인이 DSLR 고화질 카메라로 사진찍어 전송해옵니다.
CRMLS 멤버인 제가 로컬 MLS리스팅 첫준비를 합니다.
2. 배너나 광고 피케팅이 준비되며 락박스설치, 쇼잉스케쥴과 오픈하우스 준비를 위한 인쇄물및 자료준비 그리고 주말에 첫 오픈하우스 실행합니다.
오픈하우스가 끝나면 예상 바이어 명단과 연락처를 중심으로 세일즈를 실행하고, 가격 흥정을 합니다.
3. 꼭 오픈하우스가 아니더라도 모든 잠재 바이어나 에이전트 오퍼를 명밀히 검사하고 셀러에게 제시해서 최고의 조건을 선택, 에스크로 오픈합니다.
4. 에스크로 오픈후에는 바이어의 융자 진행절차와 에스크로 지시사항이행 조건을 따지고 차질없이 진행되는지 잊지않고 컨택합니다.
5. 바이어의 순차적 에스크로 진행에 발맞춰 셀러 디스클로저 준비하고 모든 법적 책임에서 자유로울수있게 문구 하나하나 살펴보고 따져봅니다.
만약 바이어의 돌발상황이나 무리한 요구가 있을시 대처합니다. 노련한 저의 경험이 빛을 발휘하는 순간이기도 하구요.
6. 에스크로가 끝나면, 모든 펀드는 최대한 빨리 셀러가 찾을수있게 준비하고 돕습니다.
에스크로 중이라도 셀러의 이사 나갈집을 찾는다거나, 렌트를 알아보거나 요구가 있을시에 무료 서비스 제공합니다.
***모든 소개 (referral)는 환영하며, 소정의 소개비 (에스크로 종료시) 지불합니다.***
읽어주셔서 감사합니다.^^
